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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Villepinte (93420)

Analyse du marché immobilier à Villepinte (93420) : 139 annonces actives, loyer médian 1 087 €, prix d'achat médian 170 000 €, prix au m² médian 3 391 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 139 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 087 € 8 locations
Prix achat médian 170 000 € 131 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 391 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villepinte (93420)

8 annonces de location · médiane 1 087 € · 22 €/m² médian

Loyers à Villepinte (93420) 0 1 2 3 4 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
903 €
Médiane
1 087 €
3e quartile
1 150 €
Loyer min
570 €
Loyer max
1 455 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villepinte (93420)

131 annonces de vente · médiane 170 000 € · 3 391 €/m² médian

Prix d'achat à Villepinte (93420) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 32 annonces 32 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 55 annonces 55 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 44 annonces 44 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
150 000 €
Médiane
170 000 €
3e quartile
258 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
371 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 139 annonces actives à Villepinte (93420).

Type de bien

Type de bien Apartment — 102 annonces (73%) House — 32 annonces (23%) Studio — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (1%) Parking — 1 annonces (1%) 139 annonces
  • Apartment 102 (73%)
  • House 32 (23%)
  • Studio 2 (1%)
  • Property 1 (1%)
  • Commercial 1 (1%)
  • Parking 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 16 annonces 16 1 2 — 39 annonces 39 2 3 — 33 annonces 33 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 23 annonces 23 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 50 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 51 annonces 51 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 45 annonces 45 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 10 annonces 10 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 28 annonces 28 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villepinte (93420).

Couverture

Sources les plus actives à Villepinte (93420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 103 103 IAD France IAD France — 21 21 Orpi Orpi — 6 6 Bienici Bienici — 6 6 Appartager Appartager — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villepinte (93420)

Quel est le loyer moyen à Villepinte (93420) ?

Sur 8 annonces de location actives à Villepinte (93420), le loyer médian est de 1 087 € par mois (1er quartile 903 €, 3e quartile 1 150 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villepinte (93420) ?

Le prix de vente médian à Villepinte (93420) est de 170 000 € sur 131 annonces actives, soit environ 3 391 €/m². La fourchette interquartile va de 150 000 € à 258 000 €.

Quel type de logement domine à Villepinte (93420) ?

Les appartements représentent 73% du marché actif à Villepinte (93420) (102 annonces sur 139).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villepinte (93420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 14:32:18.