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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Villepinte (93420)

Analyse du marché immobilier à Villepinte (93420) : 96 annonces actives, loyer médian 990 €, prix d'achat médian 169 000 €, prix au m² médian 3 942 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 96 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 990 € 22 locations
Prix achat médian 169 000 € 74 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 942 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villepinte (93420)

22 annonces de location · médiane 990 € · 24 €/m² médian

Loyers à Villepinte (93420) 0 5 10 15 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 13 annonces 13 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
885 €
Médiane
990 €
3e quartile
990 €
Loyer min
460 €
Loyer max
1 256 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villepinte (93420)

74 annonces de vente · médiane 169 000 € · 3 942 €/m² médian

Prix d'achat à Villepinte (93420) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 39 annonces 39 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
140 000 €
Médiane
169 000 €
3e quartile
212 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
345 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 96 annonces actives à Villepinte (93420).

Type de bien

Type de bien Apartment — 78 annonces (81%) Parking — 6 annonces (6%) House — 6 annonces (6%) Studio — 5 annonces (5%) Commercial — 1 annonces (1%) 96 annonces
  • Apartment 78 (81%)
  • Parking 6 (6%)
  • House 6 (6%)
  • Studio 5 (5%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 18 annonces 18 1 2 — 43 annonces 43 2 3 — 17 annonces 17 3 4 — 12 annonces 12 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 41 m² · achat 48 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 45 annonces 45 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 33 annonces 33 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 5 annonces 5 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villepinte (93420).

Couverture

Sources les plus actives à Villepinte (93420)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 61 61 IAD France IAD France — 17 17 Bienici Bienici — 5 5 Orpi Orpi — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Appartager Appartager — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 Citya Citya — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Century 21 Century 21 — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villepinte (93420)

Quel est le loyer moyen à Villepinte (93420) ?

Sur 22 annonces de location actives à Villepinte (93420), le loyer médian est de 990 € par mois (1er quartile 885 €, 3e quartile 990 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villepinte (93420) ?

Le prix de vente médian à Villepinte (93420) est de 169 000 € sur 74 annonces actives, soit environ 3 942 €/m². La fourchette interquartile va de 140 000 € à 212 000 €.

Quel type de logement domine à Villepinte (93420) ?

Les appartements représentent 81% du marché actif à Villepinte (93420) (78 annonces sur 96).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villepinte (93420) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/07/2026 13:31:30.