Achat · appartement
Appartement à Villepinte (93420)
Exclusivité149 000 €Appartement à Villepinte (93420)2 pièces39 m²Cedric FOSSION
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villepinte 93420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 000 €
21 000 € en dessous de la médiane locale (170 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 821 €/m²
503 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 318 €/m²), soit 15 %.
Surface
39 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
149 000 € - 219 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 219 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 157 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villepinte 93420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 000 €. 21 000 € en dessous de la médiane locale (170 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans à Villepinte 93420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villepinte 93420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 170 000 €, avec un prix au m² médian de 3 318 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 219 000 €.
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