Achat · maison

Saint-Michel-sur-Orge (91) 355 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 173.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91240

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 173 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saint Michel Sur Orge (91240). Le prix demandé est de 355 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 052,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 355 000 € 157 000 € au-dessus de la médiane locale (198 000 €), soit 79 %.

Prix au m² 2 052 €/m² 557 €/m² en dessous de la médiane locale (2 609 €/m²), soit 21 %.

Surface 173 m² 95 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 122 %.

Fourchette locale 169 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 315 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 355 000 €. 157 000 € au-dessus de la médiane locale (198 000 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 000 €, avec un prix au m² médian de 2 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 315 000 €.

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