Appartement 2 pièces 34 m² 91170 Viry-Châtillon (Chatillon)

Location · parking

Appartement 2 pièces 34 m² 91170 Viry-Châtillon (Chatillon)

Bienici Ile-de-France 91170

Charges comprisesParkingCave

À louer à Viry Châtillon, dans un environnement recherché, à deux pas des bords de Seine, de la gare RER de Juvisy Sur Orge et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence récente offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ainsi que d'une hotte, idéal pour un quotidien confortable. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, offrant un rangement fonctionnel. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 812 € 49 € au-dessus de la médiane locale (763 €), soit 6 %.

Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 34 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 578 € - 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 578 € à 975 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 812 €. 49 € au-dessus de la médiane locale (763 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 763 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 578 € à 975 €.

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