Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

Bienici Ile-de-France 91170

MeubléCharges comprisesParkingBalcon

iad France - Ronnie Garcia vous propose: sur le secteur Viry-Chatillon Sablons, avenue du président Kennedy, dans une résidence récente de 2021 Un appartement de 2 pièces meublé, de 40m2, normes PMR, avec une entrée, wc séparé, pièce de vie avec cuisine équipée et séjour donnant sur un balcon, une chambre avec rangements et salle d'eau Une place de parking en sous-sol Proche Tram T12, bus -> Gare RER C/D, autoroute A6, et commerces Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 320 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 41 %.

Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 37 %.

Surface 40 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 690 € - 1 192 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 192 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 320 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 192 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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