Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 91170 Viry-Châtillon (Les Coteaux de l'Orge)

Bienici Ile-de-France 91170

MeubléCharges comprisesParkingBalcon

iad France - Ronnie Garcia vous propose: sur le secteur Viry-Chatillon Sablons, avenue du président Kennedy, dans une résidence récente de 2021 Un appartement de 2 pièces meublé, de 40m2, normes PMR, avec une entrée, wc séparé, pièce de vie avec cuisine équipée et séjour donnant sur un balcon, une chambre avec rangements et salle d'eau Une place de parking en sous-sol Proche Tram T12, bus -> Gare RER C/D, autoroute A6, et commerces Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 995 € 112 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 13 %.

Prix au m² 25 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 39 %.

Surface 40 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 700 € - 1 186 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 186 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 995 €. 112 € au-dessus de la médiane locale (883 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 883 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 186 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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