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Appartement 2 pièces 46 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville)

Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91170
Charges comprisesParkingBalconCaveÉtage 3

Le bien en détail

Ce stationnement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Viry ChÂTillon (91170). Le loyer affiché est de 895 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 740 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 895 € 45 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 5 %.
Prix au m² 19 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.
Surface 46 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 663 € - 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 663 € à 995 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 895 €. 45 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 663 € à 995 €.

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