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Location · maison

Appartement 2 pièces 48 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Bienici Ile-de-France 78160
Charges comprisesParkingBalconCave

Dans petite copropriété calme et arborée, proche gare, 2 pièces comprenant : entrée avec rangement, salon avec balcon, une grande chambre avec dressing, salle de douche et WC séparés. Une cave et un parking extérieur

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 190 € 240 € en dessous de la médiane locale (1 430 €), soit 17 %.
Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.
Surface 48 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 1 145 € - 3 520 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 145 € à 3 520 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

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53 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
1 220 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 190 €. 240 € en dessous de la médiane locale (1 430 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 430 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 145 € à 3 520 €.

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