Location · maison

Appartement 2 pièces 34 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Bienici Ile-de-France 78160

Charges comprisesÉtage 2

Magnifique appartement entièrement à neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien à Marly-le-Roi ' Le Vieux Marly'. L'appartement traversant bénéficie à la fois d'un emplacement rare 'Le Village' avec ses ruelles pavées, bordées de maisons aux volets colorés à la fois poche du parc de Marly le roi , promenade dans le parc du domaine, et d'un calme absolu, à 500 mètres à pied de la gare. Une superficie de 34,19 M² extrêmement bien agencé sans aucune perte de place. Entrée, une cuisine neuve aménagée et équipée, séjour et cuisine l'ensemble 21,04 M², une chambre avec un placard de 10,35 M², une salle de douche avec un WC neuf. DPE lettre C. Exclusivité Hélix Immobilier, nous consulter.

Localisation

Rue Madame 78160 Marly-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 1 800 € en dessous de la médiane locale (2 900 €), soit 62 %.

Prix au m² 32 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 42 %.

Surface 34 m² 91 m² en dessous de la médiane locale (126 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 1 273 € - 3 735 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 273 € à 3 735 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 1 800 € en dessous de la médiane locale (2 900 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 900 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 273 € à 3 735 €.

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