Achat · appartement

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces 56 m² 599 000 € Appartement 3 pièces 56 m² 12 PARIS 75012 599 000 € Rue du Rendez-vous - En plein coeur du quartier Picpus Votre agence Guy Hoquet Picpus vou...

Guy Hoquet Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 599 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 696,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Rendez-Vous 75012 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 222 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 200 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 10 696 €/m² 504 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 192 €/m²), soit 5 %.

Surface 56 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 325 000 € - 588 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local222 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 588 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 17 h sur Guy Hoquet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 585 000 € PARIS (75012)

53 m² · 3 pièces · 11 038 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 585 000 €

Appartement 565 000 € PARIS (75012)

54 m² · 3 pièces · 10 463 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 565 000 €

Appartement 550 000 € PARIS (75012)

54 m² · 3 pièces · 10 185 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 599 000 €. 200 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 222 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 192 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 588 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Guy Hoquet et contactez directement l'annonceur depuis la source.