Appartement 599 000 € PARIS (75012) photo 2

Appartement 599 000 € PARIS (75012) photo 3

Achat · appartement

Appartement 599 000 € PARIS (75012)

Laforet Paris 75012

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 599 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 092,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 289 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 189 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 46 %.

Prix au m² 11 093 €/m² 1 198 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 895 €/m²), soit 12 %.

Surface 54 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 341 300 € - 485 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local289 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 341 300 € à 485 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 634 000 € PARIS (75012)

53 m² · 2 pièces · 11 962 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 634 000 €

Appartement 550 000 € PARIS (75012)

54 m² · 3 pièces · 10 185 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €

Duplex - Paris 12 - Cave - Ascenseur - Balcon - 62.44 m² LC PARIS

62.44 m² · 2 pièces · 7 992 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 189 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 289 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 9 895 €/m². La fourchette centrale observée va de 341 300 € à 485 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.