Achat · appartement
à 2 km de Gentilly Exclusif 446 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.00 m² Avec terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 55.00 m² Avec terrasse
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
446 000 €
57 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
8 109 €/m²
459 €/m² en dessous de la médiane locale (8 568 €/m²), soit 5 %.
Surface
55 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
157 500 € - 629 700 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 629 700 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 446 000 €. 57 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 8 568 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 629 700 €.
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