Achat · appartement
à 2 km de Gentilly Exclusif 420 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.77 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.77 m² Avec balcon
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
50 500 € au-dessus de la médiane locale (369 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
9 596 €/m²
995 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 601 €/m²), soit 12 %.
Surface
44 m²
Au niveau de la médiane locale (44 m²).
Fourchette locale
133 100 € - 645 775 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 100 € à 645 775 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 50 500 € au-dessus de la médiane locale (369 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 500 €, avec un prix au m² médian de 8 601 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 100 € à 645 775 €.
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