Achat · appartement
à 2 km de Gentilly Exclusif 455 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 51.30 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 51.30 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
455 000 €
85 500 € au-dessus de la médiane locale (369 500 €), soit 23 %.
Prix au m²
8 869 €/m²
268 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 601 €/m²), soit 3 %.
Surface
51 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
133 100 € - 645 775 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 100 € à 645 775 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 455 000 €. 85 500 € au-dessus de la médiane locale (369 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 500 €, avec un prix au m² médian de 8 601 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 100 € à 645 775 €.
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