Achat · appartement

Paris 12 (75) 634 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 52.93 m²

l'Adresse Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 52,93 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 634 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 978,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 202 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 634 000 € 235 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 59 %.

Prix au m² 11 978 €/m² 1 728 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 17 %.

Surface 53 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 325 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local202 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 599 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 634 000 €. 235 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 202 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 599 000 €.

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