Achat · maison
à 5 km de Moissy-Cramayel 509 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Combs-la-Ville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
509 000 €
266 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 110 %.
Prix au m²
3 393 €/m²
469 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 16 %.
Surface
150 m²
74 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 97 %.
Fourchette locale
149 500 € - 312 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 312 875 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 509 000 €. 266 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 500 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 312 875 €.
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