Achat · maison
à 5 km de Moissy-Cramayel Exclusif 370 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 160.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 160.20 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Combs-la-Ville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
370 000 €
127 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 53 %.
Prix au m²
2 310 €/m²
614 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 21 %.
Surface
160 m²
84 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 110 %.
Fourchette locale
149 500 € - 312 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 312 875 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 370 000 €. 127 500 € au-dessus de la médiane locale (242 500 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 500 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 312 875 €.
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