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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Combs-la-Ville (77380)

Analyse du marché immobilier à Combs-la-Ville (77380) : 395 annonces actives, loyer médian 810 €, prix d'achat médian 232 000 €, prix au m² médian 3 002 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 395 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 810 € 7 locations
Prix achat médian 232 000 € 388 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 002 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Combs-la-Ville (77380)

7 annonces de location · médiane 810 € · 17 €/m² médian

Loyers à Combs-la-Ville (77380) 0 2 4 6 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
665 €
Médiane
810 €
3e quartile
877 €
Loyer min
70 €
Loyer max
897 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Combs-la-Ville (77380)

388 annonces de vente · médiane 232 000 € · 3 002 €/m² médian

Prix d'achat à Combs-la-Ville (77380) 0 50 100 150 < 150 k€ — 130 annonces 130 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 75 annonces 75 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 171 annonces 171 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
144 800 €
Médiane
232 000 €
3e quartile
320 000 €
Prix min
77 380 €
Prix max
549 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 395 annonces actives à Combs-la-Ville (77380).

Type de bien

Type de bien House — 191 annonces (48%) Apartment — 164 annonces (42%) Parking — 39 annonces (10%) Property — 1 annonces (0%) 395 annonces
  • House 191 (48%)
  • Apartment 164 (42%)
  • Parking 39 (10%)
  • Property 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 21 annonces 21 1 2 — 113 annonces 113 2 3 — 60 annonces 60 3 4 — 39 annonces 39 4 5 — 21 annonces 21 5 6+ — 138 annonces 138 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 38 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 63 annonces 63 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 111 annonces 111 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 72 annonces 72 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 101 annonces 101 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Combs-la-Ville (77380).

Couverture

Sources les plus actives à Combs-la-Ville (77380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 358 358 IAD France IAD France — 24 24 Laforet Laforet — 6 6 Orpi Orpi — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 FNAIM FNAIM — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Combs-la-Ville (77380)

Quel est le loyer moyen à Combs-la-Ville (77380) ?

Sur 7 annonces de location actives à Combs-la-Ville (77380), le loyer médian est de 810 € par mois (1er quartile 665 €, 3e quartile 877 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Combs-la-Ville (77380) ?

Le prix de vente médian à Combs-la-Ville (77380) est de 232 000 € sur 388 annonces actives, soit environ 3 002 €/m². La fourchette interquartile va de 144 800 € à 320 000 €.

Quel type de logement domine à Combs-la-Ville (77380) ?

Les maisons représentent 48% du marché actif à Combs-la-Ville (77380) (191 annonces sur 395).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Combs-la-Ville (77380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 23/10/2026 03:08:34.