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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Combs-la-Ville (77380)

Analyse du marché immobilier à Combs-la-Ville (77380) : 372 annonces actives, loyer médian 1 099 €, prix d'achat médian 232 000 €, prix au m² médian 3 002 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 372 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 099 € 17 locations
Prix achat médian 232 000 € 355 ventes
Loyer médian / m² 15 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 002 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Combs-la-Ville (77380)

17 annonces de location · médiane 1 099 € · 15 €/m² médian

Loyers à Combs-la-Ville (77380) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
860 €
Médiane
1 099 €
3e quartile
1 117 €
Loyer min
70 €
Loyer max
1 680 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Combs-la-Ville (77380)

355 annonces de vente · médiane 232 000 € · 3 002 €/m² médian

Prix d'achat à Combs-la-Ville (77380) 0 50 100 150 < 150 k€ — 124 annonces 124 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 59 annonces 59 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 160 annonces 160 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
144 500 €
Médiane
232 000 €
3e quartile
320 000 €
Prix min
77 380 €
Prix max
549 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 372 annonces actives à Combs-la-Ville (77380).

Type de bien

Type de bien House — 172 annonces (46%) Apartment — 157 annonces (42%) Parking — 39 annonces (10%) Commercial — 2 annonces (1%) Property — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 372 annonces
  • House 172 (46%)
  • Apartment 157 (42%)
  • Parking 39 (10%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Property 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 20 annonces 20 1 2 — 106 annonces 106 2 3 — 50 annonces 50 3 4 — 37 annonces 37 4 5 — 24 annonces 24 5 6+ — 128 annonces 128 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 65 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 58 annonces 58 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 98 annonces 98 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 68 annonces 68 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 97 annonces 97 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 27 annonces 27 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Combs-la-Ville (77380).

Couverture

Sources les plus actives à Combs-la-Ville (77380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 330 330 IAD France IAD France — 24 24 Laforet Laforet — 5 5 FNAIM FNAIM — 3 3 Bienici Bienici — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Citya Citya — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Combs-la-Ville (77380)

Quel est le loyer moyen à Combs-la-Ville (77380) ?

Sur 17 annonces de location actives à Combs-la-Ville (77380), le loyer médian est de 1 099 € par mois (1er quartile 860 €, 3e quartile 1 117 €). Le loyer médian par mètre carré est de 15 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Combs-la-Ville (77380) ?

Le prix de vente médian à Combs-la-Ville (77380) est de 232 000 € sur 355 annonces actives, soit environ 3 002 €/m². La fourchette interquartile va de 144 500 € à 320 000 €.

Quel type de logement domine à Combs-la-Ville (77380) ?

Les maisons représentent 46% du marché actif à Combs-la-Ville (77380) (172 annonces sur 372).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Combs-la-Ville (77380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 17:08:06.