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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Combs-la-Ville (77380)

Analyse du marché immobilier à Combs-la-Ville (77380) : 322 annonces actives, loyer médian 860 €, prix d'achat médian 253 000 €, prix au m² médian 2 956 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 322 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 860 € 10 locations
Prix achat médian 253 000 € 312 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 956 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Combs-la-Ville (77380)

10 annonces de location · médiane 860 € · 23 €/m² médian

Loyers à Combs-la-Ville (77380) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
800 €
Médiane
860 €
3e quartile
900 €
Loyer min
730 €
Loyer max
7 419 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Combs-la-Ville (77380)

312 annonces de vente · médiane 253 000 € · 2 956 €/m² médian

Prix d'achat à Combs-la-Ville (77380) 0 50 100 150 < 150 k€ — 109 annonces 109 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 42 annonces 42 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 149 annonces 149 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
144 500 €
Médiane
253 000 €
3e quartile
320 000 €
Prix min
77 380 €
Prix max
549 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 322 annonces actives à Combs-la-Ville (77380).

Type de bien

Type de bien House — 158 annonces (49%) Apartment — 134 annonces (42%) Parking — 28 annonces (9%) Property — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 322 annonces
  • House 158 (49%)
  • Apartment 134 (42%)
  • Parking 28 (9%)
  • Property 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 20 annonces 20 1 2 — 94 annonces 94 2 3 — 34 annonces 34 3 4 — 32 annonces 32 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 121 annonces 121 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 47 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 52 annonces 52 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 75 annonces 75 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 57 annonces 57 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 90 annonces 90 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Combs-la-Ville (77380).

Couverture

Sources les plus actives à Combs-la-Ville (77380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 292 292 IAD France IAD France — 14 14 Bienici Bienici — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 Laforet Laforet — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 Orpi Orpi — 1 1 SeLoger SeLoger — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Combs-la-Ville (77380)

Quel est le loyer moyen à Combs-la-Ville (77380) ?

Sur 10 annonces de location actives à Combs-la-Ville (77380), le loyer médian est de 860 € par mois (1er quartile 800 €, 3e quartile 900 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Combs-la-Ville (77380) ?

Le prix de vente médian à Combs-la-Ville (77380) est de 253 000 € sur 312 annonces actives, soit environ 2 956 €/m². La fourchette interquartile va de 144 500 € à 320 000 €.

Quel type de logement domine à Combs-la-Ville (77380) ?

Les maisons représentent 49% du marché actif à Combs-la-Ville (77380) (158 annonces sur 322).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Combs-la-Ville (77380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 04:59:59.