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à 2 km de Enghien-les-Bains 313 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.11 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 2 km de Enghien-les-Bains 313 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 88.11 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93800
Balcon

4 pièces , 3 chambres 88.11 m² Avec balcon

Localisation

Épinay-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 313 000 € 87 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 3 552 €/m² 655 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 898 €/m²), soit 23 %.
Surface 88 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 175 000 € - 265 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 265 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 313 000 €. 87 000 € au-dessus de la médiane locale (226 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 226 000 €, avec un prix au m² médian de 2 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 265 500 €.

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