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Viry-Châtillon (91) Exclusif 472 500 € Immeuble 9 pièces , 5 chambres 136.00 m² Avec garage/box Voir le bien
9 pièces , 5 chambres 136.00 m² Avec garage/box
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
472 500 €
227 500 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 93 %.
Prix au m²
3 474 €/m²
363 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 111 €/m²), soit 12 %.
Surface
136 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
169 000 € - 328 060 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 328 060 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.
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Surface proche€/m² plus bas 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 472 500 €. 227 500 € au-dessus de la médiane locale (245 000 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 111 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 328 060 €.
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