Achat · maison
Maison 850 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
Nouveauté 0 / 0 Maison 850 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 130 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 285 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
850 000 €
465 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 121 %.
Prix au m²
6 538 €/m²
1 779 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 759 €/m²), soit 37 %.
Surface
130 m²
36 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
278 250 € - 645 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 250 € à 645 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Laforet.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 000 €. 465 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 121 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 759 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 250 € à 645 000 €.
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