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Achat · maison

Maison 850 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

Laforet Ile-de-France 94100
Terrasse

Nouveauté 0 / 0 Maison 850 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 130 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 285 m² • Terrasse • Sous-sol

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 850 000 € 465 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 121 %.
Prix au m² 6 538 €/m² 1 779 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 759 €/m²), soit 37 %.
Surface 130 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 278 250 € - 645 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 250 € à 645 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Laforet.

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890 000 €

Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation

Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
599 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 000 €. 465 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 121 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 759 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 250 € à 645 000 €.

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