Achat · maison
Maison 599 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
0 / 0 Maison 599 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 94 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 284 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
599 000 €
274 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 84 %.
Prix au m²
6 372 €/m²
1 758 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 614 €/m²), soit 38 %.
Surface
94 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
263 000 € - 624 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 000 € à 624 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 650 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 274 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 4 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 000 € à 624 500 €.
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