Achat · maison

Vigny (95) Exclusif 348 660 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 95450

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vigny (95450). Le prix demandé est de 348 660 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 320,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigny 95450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 348 660 € 10 420 € en dessous de la médiane locale (359 080 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 321 €/m² 467 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 855 €/m²), soit 16 %.

Surface 105 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (132 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 289 900 € - 418 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 900 € à 418 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vigny Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Commeny (95) Exclusif 359 080 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien

105 m² · 6 pièces · 3 420 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 359 080 €

Us (95) 369 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 117.26 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

117.26 m² · 6 pièces · 3 147 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €

Achat Maison 6 pièces Seraincourt

6 pièces

Même typePièces proches 280 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigny 95450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 348 660 €. 10 420 € en dessous de la médiane locale (359 080 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Vigny 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigny 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 080 €, avec un prix au m² médian de 2 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 900 € à 418 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.