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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Vigny (95450)

Analyse du marché immobilier à Vigny (95450) : 244 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 379 000 €, prix au m² médian 2 879 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 244 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 188 locations
Prix achat médian 379 000 € 56 ventes
Loyer médian / m² 11 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 879 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vigny (95450)

188 annonces de location · médiane 1 250 € · 11 €/m² médian

Loyers à Vigny (95450) 0 50 100 150 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 24 annonces 24 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 148 annonces 148 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 200 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
730 €
Loyer max
1 539 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vigny (95450)

56 annonces de vente · médiane 379 000 € · 2 879 €/m² médian

Prix d'achat à Vigny (95450) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 4 annonces 4 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 25 annonces 25 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 19 annonces 19 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
287 500 €
Médiane
379 000 €
3e quartile
433 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
739 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 244 annonces actives à Vigny (95450).

Type de bien

Type de bien House — 211 annonces (86%) Apartment — 29 annonces (12%) Property — 4 annonces (2%) 244 annonces
  • House 211 (86%)
  • Apartment 29 (12%)
  • Property 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 1 annonces 1 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 66 annonces 66 4 5 — 81 annonces 81 5 6+ — 64 annonces 64 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 135 m² · achat 132 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 16 annonces 16 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 8 annonces 8 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 62 annonces 62 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 125 annonces 125 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 23 annonces 23 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vigny (95450).

Couverture

Sources les plus actives à Vigny (95450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 233 233 IAD France IAD France — 8 8 Orpi Orpi — 2 2 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Vigny (95450)

Quel est le loyer moyen à Vigny (95450) ?

Sur 188 annonces de location actives à Vigny (95450), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 1 200 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 11 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vigny (95450) ?

Le prix de vente médian à Vigny (95450) est de 379 000 € sur 56 annonces actives, soit environ 2 879 €/m². La fourchette interquartile va de 287 500 € à 433 000 €.

Quel type de logement domine à Vigny (95450) ?

Les maisons représentent 86% du marché actif à Vigny (95450) (211 annonces sur 244).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vigny (95450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 22/07/2026 20:35:37.