Achat · maison
Commeny (95) Exclusif 359 080 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin
Localisation
Commeny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Commeny 95450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
359 080 €
12 845 € en dessous de la médiane locale (371 925 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 420 €/m²
555 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 865 €/m²), soit 19 %.
Surface
105 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
287 500 € - 426 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 287 500 € à 426 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Vigny (95) Exclusif 348 660 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien
105 m² · 6 pièces · 3 321 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 348 660 €
Us (95) 369 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 117.26 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
117.26 m² · 6 pièces · 3 147 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
Achat Maison 5 pièces 107,40 m 2 Ableiges
107.4 m² · 5 pièces · 3 520 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 378 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Commeny 95450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 080 €. 12 845 € en dessous de la médiane locale (371 925 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Commeny 95450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Commeny 95450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 925 €, avec un prix au m² médian de 2 865 €/m². La fourchette centrale observée va de 287 500 € à 426 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.