Achat · maison
Commeny (95) Exclusif 359 080 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin
Localisation
Commeny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Commeny 95450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
359 080 €
18 920 € en dessous de la médiane locale (378 000 €), soit 5 %.
Prix au m²
3 420 €/m²
555 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 865 €/m²), soit 19 %.
Surface
105 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (147 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
285 000 € - 437 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 437 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Commeny 95450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 359 080 €. 18 920 € en dessous de la médiane locale (378 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Commeny 95450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Commeny 95450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 378 000 €, avec un prix au m² médian de 2 865 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 437 000 €.
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