Achat · maison

Vigny (95) Exclusif 338 240 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 95450

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vigny (95450). Le prix demandé est de 338 240 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 221,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigny 95450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 338 240 € 17 800 € en dessous de la médiane locale (356 040 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 221 €/m² 386 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 835 €/m²), soit 14 %.

Surface 105 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (133 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 280 000 € - 418 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 418 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigny 95450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 338 240 €. 17 800 € en dessous de la médiane locale (356 040 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Vigny 95450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigny 95450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 040 €, avec un prix au m² médian de 2 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 418 500 €.

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