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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Commeny (95450)

Analyse du marché immobilier à Commeny (95450) : 199 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 380 000 €, prix au m² médian 2 872 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 199 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 157 locations
Prix achat médian 380 000 € 42 ventes
Loyer médian / m² 11 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 872 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Commeny (95450)

157 annonces de location · médiane 1 250 € · 11 €/m² médian

Loyers à Commeny (95450) 0 50 100 150 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 135 annonces 135 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 200 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 250 €
Loyer min
881 €
Loyer max
1 539 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Commeny (95450)

42 annonces de vente · médiane 380 000 € · 2 872 €/m² médian

Prix d'achat à Commeny (95450) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 2 annonces 2 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 18 annonces 18 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 14 annonces 14 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
290 000 €
Médiane
380 000 €
3e quartile
441 000 €
Prix min
99 000 €
Prix max
739 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 199 annonces actives à Commeny (95450).

Type de bien

Type de bien House — 186 annonces (93%) Apartment — 9 annonces (5%) Property — 4 annonces (2%) 199 annonces
  • House 186 (93%)
  • Apartment 9 (5%)
  • Property 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 1 annonces 1 1 3 — 8 annonces 8 3 4 — 64 annonces 64 4 5 — 79 annonces 79 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 135 m² · achat 134 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 5 annonces 5 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 61 annonces 61 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 107 annonces 107 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 19 annonces 19 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Commeny (95450).

Couverture

Sources les plus actives à Commeny (95450)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 193 193 IAD France IAD France — 4 4 Orpi Orpi — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Commeny (95450)

Quel est le loyer moyen à Commeny (95450) ?

Sur 157 annonces de location actives à Commeny (95450), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 1 200 €, 3e quartile 1 250 €). Le loyer médian par mètre carré est de 11 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Commeny (95450) ?

Le prix de vente médian à Commeny (95450) est de 380 000 € sur 42 annonces actives, soit environ 2 872 €/m². La fourchette interquartile va de 290 000 € à 441 000 €.

Quel type de logement domine à Commeny (95450) ?

Les maisons représentent 93% du marché actif à Commeny (95450) (186 annonces sur 199).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Commeny (95450) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/06/2026 02:05:40.