Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 51.76m², Combs-la-Ville - 897 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 77380

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 51,76 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Combs La Ville (77380). Le loyer affiché est de 897 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 764 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 897 € 40 € au-dessus de la médiane locale (858 €), soit 5 %.

Prix au m² 17 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 52 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 677 € - 1 005 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 677 € à 1 005 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Combs La Ville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 pièces - 1er étage - 42m²

42 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 818 €

Appartement à Combs-la-Ville (77380)

29 m² · 1 pièces · 22 €/m²

Même typePièces proches 640 €

3 pièces - 3ème étage - 59m²

59 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 015 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 897 €. 40 € au-dessus de la médiane locale (858 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à la location à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 858 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 677 € à 1 005 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.