Location · appartement

2 pièces - 1er étage - 42m²

CDC Habitat Ile-de-France 77380

Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Combs La Ville (77380). Le loyer affiché est de 818 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 816 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Combs-la-Ville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 818 € 40 € en dessous de la médiane locale (858 €), soit 5 %.

Prix au m² 19 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 6 %.

Surface 42 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 677 € - 1 005 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 677 € à 1 005 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 818 €. 40 € en dessous de la médiane locale (858 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à la location à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 858 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 677 € à 1 005 €.

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