Achat · maison
à 10 km de Moissy-Cramayel 414 600 € Maison 7 pièces , 5 chambres 132.29 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 132.29 m² Avec jardin
Localisation
Le Coudray-Montceaux
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Coudray Montceaux 91830
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
414 600 €
95 600 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 134 €/m²
453 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 681 €/m²), soit 17 %.
Surface
132 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (117 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
279 000 € - 350 400 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 350 400 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 414 600 €. 95 600 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Le Coudray Montceaux 91830.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 2 681 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 350 400 €.
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