Achat · appartement
Appartement à Le Coudray-Montceaux (91830)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau189 000 €Appartement à Le Coudray-Montceaux (91830)3 chambres4 pièces81 m²Voir plusLea Miguet
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Coudray Montceaux 91830
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
130 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
2 333 €/m²
348 €/m² en dessous de la médiane locale (2 681 €/m²), soit 13 %.
Surface
81 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
279 000 € - 350 400 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 350 400 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces 102 m 2 Le Coudray-Montceaux
102 m² · 5 pièces · 3 029 €/m²
Pièces proches 309 000 €
à 10 km de Dammarie-les-Lys 329 000 € Maison 6 pièces , 2 chambres 142.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
142 m² · 6 pièces · 2 317 €/m²
€/m² plus bas 329 000 €
à 11 km de Dammarie-les-Lys 414 600 € Maison 7 pièces , 5 chambres 132.29 m² Avec jardin Voir le bien
132.29 m² · 7 pièces · 3 134 €/m²
Même secteur 414 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 000 €. 130 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Le Coudray Montceaux 91830.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Coudray Montceaux 91830 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 2 681 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 350 400 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.