Achat · maison
à 5 km de Magny-le-Hongre Exclusif 440 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Montévrain
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montevrain 77144
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
440 000 €
116 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 36 %.
Prix au m²
3 667 €/m²
770 €/m² en dessous de la médiane locale (4 437 €/m²), soit 17 %.
Surface
120 m²
54 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 82 %.
Fourchette locale
253 250 € - 444 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 250 € à 444 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche 484 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 000 €. 116 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 323 500 €, avec un prix au m² médian de 4 437 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 250 € à 444 750 €.
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