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Maison à Chalifert (77144)
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Achat · maison

Maison à Chalifert (77144)

IAD France Ile-de-France 77144

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Chalifert (77144). Le prix demandé est de 484 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 903,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chalifert 77144

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 484 000 € 169 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 54 %.
Prix au m² 3 903 €/m² 612 €/m² en dessous de la médiane locale (4 515 €/m²), soit 14 %.
Surface 124 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 80 %.
Fourchette locale 247 000 € - 459 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 000 € à 459 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chalifert 77144 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 484 000 €. 169 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans à Chalifert 77144.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chalifert 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 4 515 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 000 € à 459 000 €.

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