Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 57 m² 75002 Paris 2e (Sentier)

Bienici Paris 75002

MeubléCharges comprises

Ligne directe : PARIS 2 - Rue Beauregard Au coeur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux bénéficiant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ( érateur, plaque de cuisson et hotte). L'espace nuit comprend une chambre avec un grand dressing, un coin bureau idéal pour le télétravail et un lit en mezzanine optimisant l'espace. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Appartement disponible immédiatement. Loyer de base : 1 990 € Loyer de ée (loyer à ne pas dépasser) : 2 342.22 € Loyer charges comprises : 2 095 € DPE réalisé le 03 juin 2026, étiqueté F, la consommation annuelle de ce bien est comprise entre 1 800 € jusqu'à 2 480 € ERP réalisé le 03 juin 2

Localisation

Rue Beauregard 75002 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 990 € 400 € au-dessus de la médiane locale (1 590 €), soit 25 %.

Prix au m² 35 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (51 €/m²), soit 31 %.

Surface 57 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 242 € - 2 564 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 242 € à 2 564 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 990 €. 400 € au-dessus de la médiane locale (1 590 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 590 €, avec un prix au m² médian de 51 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 242 € à 2 564 €.

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