Achat · maison
Maison 266 000 € MORSANG SUR ORGE (91390)
0 / 0 Maison 266 000 € MORSANG SUR ORGE (91390) 88 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 188 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Morsang-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
266 000 €
53 600 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 25 %.
Prix au m²
3 023 €/m²
137 €/m² en dessous de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 4 %.
Surface
88 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
161 750 € - 296 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 750 € à 296 375 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 264 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 266 000 €. 53 600 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 400 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 750 € à 296 375 €.
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