Location · maison

Appartement 3 pièces 66 m² 91100 Villabé

Bienici Ile-de-France 91100

Charges comprisesParkingÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 66 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à VillabÉ (91100). Le loyer affiché est de 1 011 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 132 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villabé

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VillabÉ 91100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 011 € 211 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 26 %.

Prix au m² 15 €/m² Au niveau de la médiane locale (15 €/m²).

Surface 66 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 545 € - 1 011 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 545 € à 1 011 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VillabÉ 91100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 011 €. 211 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans VillabÉ 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à VillabÉ 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 545 € à 1 011 €.

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