Location · maison

3 pièces - 2ème étage - 66m²

CDC Habitat Ile-de-France 91100

Étage 2

Le bien en détail

Cette maison de 66 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Villabe (91100). Le loyer affiché est de 1 011 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 132 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villabé

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villabe 91100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 011 € 211 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 26 %.

Prix au m² 15 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 6 %.

Surface 66 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 639 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 639 € à 950 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villabe 91100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 011 €. 211 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Villabe 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à Villabe 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 639 € à 950 €.

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