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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villabé (91100)

Analyse du marché immobilier à Villabé (91100) : 391 annonces actives, loyer médian 810 €, prix d'achat médian 179 000 €, prix au m² médian 3 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 391 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 810 € 87 locations
Prix achat médian 179 000 € 304 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villabé (91100)

87 annonces de location · médiane 810 € · 18 €/m² médian

Loyers à Villabé (91100) 0 10 20 30 40 < 600 € — 13 annonces 13 < 600 € 600 – 900 € — 41 annonces 41 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 23 annonces 23 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
700 €
Médiane
810 €
3e quartile
948 €
Loyer min
400 €
Loyer max
1 339 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villabé (91100)

304 annonces de vente · médiane 179 000 € · 3 000 €/m² médian

Prix d'achat à Villabé (91100) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 100 annonces 100 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 99 annonces 99 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 98 annonces 98 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
120 000 €
Médiane
179 000 €
3e quartile
277 000 €
Prix min
10 900 €
Prix max
953 175 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 391 annonces actives à Villabé (91100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 155 annonces (40%) House — 138 annonces (35%) Parking — 87 annonces (22%) Studio — 6 annonces (2%) Property — 4 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) 391 annonces
  • Apartment 155 (40%)
  • House 138 (35%)
  • Parking 87 (22%)
  • Studio 6 (2%)
  • Property 4 (1%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 1 — 23 annonces 23 1 2 — 85 annonces 85 2 3 — 121 annonces 121 3 4 — 26 annonces 26 4 5 — 98 annonces 98 5 6+ — 18 annonces 18 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 68 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 31 annonces 31 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 92 annonces 92 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 97 annonces 97 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 81 annonces 81 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 57 annonces 57 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 15 annonces 15 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villabé (91100).

Couverture

Sources les plus actives à Villabé (91100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 179 179 Laforet Laforet — 63 63 IAD France IAD France — 53 53 Citya Citya — 25 25 Bienici Bienici — 24 24 Orpi Orpi — 20 20 FNAIM FNAIM — 10 10 Capifrance Capifrance — 5 5 ERA Immobilier ERA Immobilier — 4 4 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Villabé (91100)

Quel est le loyer moyen à Villabé (91100) ?

Sur 87 annonces de location actives à Villabé (91100), le loyer médian est de 810 € par mois (1er quartile 700 €, 3e quartile 948 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villabé (91100) ?

Le prix de vente médian à Villabé (91100) est de 179 000 € sur 304 annonces actives, soit environ 3 000 €/m². La fourchette interquartile va de 120 000 € à 277 000 €.

Quel type de logement domine à Villabé (91100) ?

Les appartements représentent 40% du marché actif à Villabé (91100) (155 annonces sur 391).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villabé (91100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 05/09/2026 01:12:02.