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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Villabé (91100)

Analyse du marché immobilier à Villabé (91100) : 376 annonces actives, loyer médian 856 €, prix d'achat médian 179 000 €, prix au m² médian 3 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 376 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 856 € 40 locations
Prix achat médian 179 000 € 336 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villabé (91100)

40 annonces de location · médiane 856 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villabé (91100) 0 5 10 15 < 600 € — 8 annonces 8 < 600 € 600 – 900 € — 16 annonces 16 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
731 €
Médiane
856 €
3e quartile
1 034 €
Loyer min
26 €
Loyer max
15 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villabé (91100)

336 annonces de vente · médiane 179 000 € · 3 000 €/m² médian

Prix d'achat à Villabé (91100) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 114 annonces 114 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 107 annonces 107 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 108 annonces 108 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
120 000 €
Médiane
179 000 €
3e quartile
277 000 €
Prix min
10 900 €
Prix max
953 175 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 376 annonces actives à Villabé (91100).

Type de bien

Type de bien House — 154 annonces (41%) Apartment — 144 annonces (38%) Parking — 66 annonces (18%) Property — 5 annonces (1%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 3 annonces (1%) 376 annonces
  • House 154 (41%)
  • Apartment 144 (38%)
  • Parking 66 (18%)
  • Property 5 (1%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 15 annonces 15 1 2 — 72 annonces 72 2 3 — 115 annonces 115 3 4 — 29 annonces 29 4 5 — 104 annonces 104 5 6+ — 24 annonces 24 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villabé (91100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 67 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 18 annonces 18 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 85 annonces 85 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 95 annonces 95 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 82 annonces 82 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 66 annonces 66 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 18 annonces 18 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villabé (91100).

Couverture

Sources les plus actives à Villabé (91100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 186 186 Laforet Laforet — 90 90 IAD France IAD France — 51 51 Orpi Orpi — 20 20 Bienici Bienici — 10 10 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 5 5 Citya Citya — 4 4 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villabé (91100)

Quel est le loyer moyen à Villabé (91100) ?

Sur 40 annonces de location actives à Villabé (91100), le loyer médian est de 856 € par mois (1er quartile 731 €, 3e quartile 1 034 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villabé (91100) ?

Le prix de vente médian à Villabé (91100) est de 179 000 € sur 336 annonces actives, soit environ 3 000 €/m². La fourchette interquartile va de 120 000 € à 277 000 €.

Quel type de logement domine à Villabé (91100) ?

Les maisons représentent 41% du marché actif à Villabé (91100) (154 annonces sur 376).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villabé (91100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 21/10/2026 01:47:41.