Location · appartement

Appartement 3 pièces 63 m² 94800 Villejuif (Zola - Lion d'Or)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesBalcon

VILLEJUIF A 5 à pieds du METRO Ligne 7 - RÉSIDENCE EPICURE édifiée en 2022, programme de haut standing avec de très belles prestations. A deux pas des écoles, des commerces, de l'Hôpital Paul-Brousse et idéalement situé entre les deux arrêts de Métro PAUL VAILLANT COUTURIER et LÉO LAGRANGE. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée (photos du mobilier de cuisine bientôt disponibles), attenant à un balcon de plus de 9m2 avec vue dégagée sur la verdure et exposé plein SUD, deux chambre dont une avec placards et l'autre avec dressing attenant, une salle de bains et un WC indépendant. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Les atouts : standing, exposition SUD, calme, secteur, chauffage collectif, vu dégagée, etc... SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de rev

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Villejuif

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Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 537 € 447 € au-dessus de la médiane locale (1 090 €), soit 41 %.

Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).

Surface 63 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 783 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 783 € à 1 400 €.

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Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 537 €. 447 € au-dessus de la médiane locale (1 090 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 090 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 783 € à 1 400 €.

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