Location · appartement

Appartement 2 pièces 54 m² 94800 Villejuif (Zola - Lion d'Or)

Bienici Ile-de-France 94800

Charges comprisesAscenseur

À louer - Appartement 2 pièces en duplex à Villejuif En exclusivité avec l'agence Laforêt Vitry-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, idéalement situé au coeur de Villejuif, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7 - station Villejuif Paul Vaillant-Couturier permettant un accès direct à Paris (Châtelet en environ 25 minutes). Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce logement se compose de : Une entrée Une cuisine Un séjour traversant Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Un espace bureau Une salle de bains Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Conditions de location : CDI ou titularisation confirmée Revenus nets équiva

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Villejuif

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Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 320 € 350 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 36 %.

Prix au m² 24 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 8 %.

Surface 54 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 805 € - 1 328 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 328 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 320 €. 350 € au-dessus de la médiane locale (970 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 328 €.

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