Appartement 2 pièces 41 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91260

Charges comprisesParkingBalconCave

Votre agence CENTURY 21 Immo Danton de Juvisy-Sur-Orge vous propose ce dup^lex de 2 pièces idéalement situé en hyper centre de Juvisy-sur-Orge, au 3ème et dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER C/D), ainsi que du centre administratif. Son séjour cathédrale, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, apporte une luminosité exceptionnelle et un cachet unique. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bain, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine ouverte, et une chambre en mezzanine. Vous profiterez également d'un balcon et d'une loggia pour vos moments de détente. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare en centre-ville. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Pour toute candidature, veuillez déposer votre dossier de demande de location sur notre site internet century21.fr , s

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 30 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 3 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 13 %.

Surface 41 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 861 € - 1 040 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 861 € à 1 040 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 890 €. 30 € en dessous de la médiane locale (920 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 861 € à 1 040 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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