Appartement 2 pièces 38 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Location · parking

Appartement 2 pièces 38 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91260

Charges comprisesParkingCave

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces à louer à Juvisy Sur Orge. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement offre une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre spacieuse de près de 11m² et une salle d'eau confortable et un WC séparé . à cela s'ajoute une cave et une place de parking en extérieur mais avec un accès sécurisé. Situé à proximité de nombreux commerces, et avec les avantages et les inconvénients du RER Cet D de Juvisy à moins de dix minutes de marche. De plus, plusieurs écoles sont à proximité, parfait pour une petite famille. Pour les visites il faut déposer votre dossier et avoir au minimum 2620€ net par mois être en CDI pas en période d'essai , les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 873 € 39 € en dessous de la médiane locale (912 €), soit 4 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 38 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 680 € - 1 202 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 1 202 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Juvisy Sur Orge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 46 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

46 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 912 €

Appartement 2 pièces 46 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

46 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 912 €

Appartement meublé 2 pièces 42 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

42 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 956 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 873 €. 39 € en dessous de la médiane locale (912 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 912 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 1 202 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.