Appartement 2 pièces 46 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 91260 Juvisy-sur-Orge (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91260

Charges comprisesParkingTerrasse

À louer à Juvisy-sur-Orge, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence récente et calme , côté Seine. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge et de la gare routière, offrant un accès rapide à Paris et aux principaux axes de transport. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 912 € Au niveau de la médiane locale (912 €).

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 46 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 680 € - 1 202 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 1 202 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 912 €. Au niveau de la médiane locale (912 €). La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 912 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 1 202 €.

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