Achat · appartement
Exclusivité PARIS 75009 1 099 000 € 86,3 m 2 , appartement , 4 pcs
Exclusivité PARIS 75009 1 099 000 € 86,3 m 2 , appartement , 4 pcs
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 099 000 €
712 000 € au-dessus de la médiane locale (387 000 €), soit 184 %.
Prix au m²
12 735 €/m²
1 902 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 833 €/m²), soit 18 %.
Surface
86 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 113 %.
Fourchette locale
116 252 € - 703 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 116 252 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 mai sur Century 21.
Annonces comparables dans le secteur
Triplex à Paris (75009)
98 m² · 4 pièces · 10 969 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 075 000 €
Appartement à Paris (75009)
72 m² · 3 pièces · 13 889 €/m²
Même typeSurface proche 1 000 000 €
Appartement à Paris (75009)
101 m² · 4 pièces · 12 673 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 1 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 099 000 €. 712 000 € au-dessus de la médiane locale (387 000 €), soit 184 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 000 €, avec un prix au m² médian de 10 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 116 252 € à 703 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Century 21 et contactez directement l'annonceur depuis la source.