Achat · appartement
Triplex à Paris (75009)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveauPrestige1 075 000 €Triplex à Paris (75009)4 pièces98 m²Voir plusIsabelle Da Silva
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 075 000 €
815 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 313 %.
Prix au m²
10 969 €/m²
958 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 011 €/m²), soit 10 %.
Surface
98 m²
66 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 206 %.
Fourchette locale
36 500 € - 697 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 36 500 € à 697 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Exclusivité PARIS 75009 1 099 000 € 86,3 m 2 , appartement , 4 pcs
86.3 m² · 12 735 €/m²
Même typeSurface proche 1 099 000 €
Appartement à Paris (75009)
101 m² · 4 pièces · 12 673 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 280 000 €
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même type 75 009 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 075 000 €. 815 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 313 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 10 011 €/m². La fourchette centrale observée va de 36 500 € à 697 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.