Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
Sous compromisVoir l'annonceNouveauPrestige1 000 000 €Appartement à Paris (75009)2 chambres3 pièces72 m²Voir plusZoé Verdier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 000 000 €
675 800 € au-dessus de la médiane locale (324 200 €), soit 208 %.
Prix au m²
13 889 €/m²
3 172 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 717 €/m²), soit 30 %.
Surface
72 m²
37 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 106 %.
Fourchette locale
59 252 € - 695 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 59 252 € à 695 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 000 €. 675 800 € au-dessus de la médiane locale (324 200 €), soit 208 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 200 €, avec un prix au m² médian de 10 717 €/m². La fourchette centrale observée va de 59 252 € à 695 000 €.
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