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Achat · maison

Maison 335 000 € SAMOREAU (77210)

Laforet Ile-de-France 77210

Le bien en détail

Cette maison de 394 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Samoreau (77210). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 850,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Samoreau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Samoreau 77210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 140 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 72 %.

Prix au m² 850 €/m² 2 081 €/m² en dessous de la médiane locale (2 931 €/m²), soit 71 %.

Surface 394 m² 320 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 429 %.

Fourchette locale 131 250 € - 323 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 250 € à 323 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Samoreau 77210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 335 000 €. 140 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Samoreau 77210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Samoreau 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 2 931 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 250 € à 323 750 €.

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