Achat · maison

Maison 350 000 € AVON (77210)

Laforet Ile-de-France 77210

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Avon (77210). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 804,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avon

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avon 77210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 155 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 80 %.

Prix au m² 3 804 €/m² 873 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 931 €/m²), soit 30 %.

Surface 92 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 128 750 € - 338 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 128 750 € à 338 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Avon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à AVON (77210)

100 m² · 4 pièces · 4 100 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 410 000 €

Maison à Samoreau (77210)

73 m² · 4 pièces · 3 603 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 263 000 €

Maison à Samoreau (77210)

67 m² · 4 pièces · 3 582 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 240 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avon 77210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. 155 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Avon 77210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Avon 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 2 931 €/m². La fourchette centrale observée va de 128 750 € à 338 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.