Achat · maison

Maison à AVON (77210)

IAD France Ile-de-France 77210

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Avon (77210). Le prix demandé est de 410 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 100,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée des Lilas 77210 Avon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Avon 77210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 410 000 € 215 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 111 %.

Prix au m² 4 100 €/m² 1 169 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 931 €/m²), soit 40 %.

Surface 100 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 128 750 € - 338 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 128 750 € à 338 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 31 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Avon 77210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 410 000 €. 215 500 € au-dessus de la médiane locale (194 500 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Avon 77210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Avon 77210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 500 €, avec un prix au m² médian de 2 931 €/m². La fourchette centrale observée va de 128 750 € à 338 500 €.

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