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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Samoreau (77210)

Analyse du marché immobilier à Samoreau (77210) : 76 annonces actives, loyer médian 873 €, prix d'achat médian 167 000 €, prix au m² médian 2 981 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 76 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 873 € 40 locations
Prix achat médian 167 000 € 36 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 981 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Samoreau (77210)

40 annonces de location · médiane 873 € · 18 €/m² médian

Loyers à Samoreau (77210) 0 5 10 15 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 16 annonces 16 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 12 annonces 12 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
685 €
Médiane
873 €
3e quartile
1 130 €
Loyer min
400 €
Loyer max
1 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Samoreau (77210)

36 annonces de vente · médiane 167 000 € · 2 981 €/m² médian

Prix d'achat à Samoreau (77210) 0 5 10 15 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 7 annonces 7 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 9 annonces 9 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
121 750 €
Médiane
167 000 €
3e quartile
334 250 €
Prix min
75 000 €
Prix max
645 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 76 annonces actives à Samoreau (77210).

Type de bien

Type de bien Apartment — 32 annonces (42%) House — 20 annonces (26%) Parking — 12 annonces (16%) Studio — 8 annonces (11%) Property — 4 annonces (5%) 76 annonces
  • Apartment 32 (42%)
  • House 20 (26%)
  • Parking 12 (16%)
  • Studio 8 (11%)
  • Property 4 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 16 annonces 16 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 4 annonces 4 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 79 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 22 annonces 22 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 19 annonces 19 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Samoreau (77210).

Couverture

Sources les plus actives à Samoreau (77210)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 23 23 Bienici Bienici — 23 23 Laforet Laforet — 10 10 FNAIM FNAIM — 7 7 Orpi Orpi — 4 4 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Citya Citya — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Samoreau (77210)

Quel est le loyer moyen à Samoreau (77210) ?

Sur 40 annonces de location actives à Samoreau (77210), le loyer médian est de 873 € par mois (1er quartile 685 €, 3e quartile 1 130 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Samoreau (77210) ?

Le prix de vente médian à Samoreau (77210) est de 167 000 € sur 36 annonces actives, soit environ 2 981 €/m². La fourchette interquartile va de 121 750 € à 334 250 €.

Quel type de logement domine à Samoreau (77210) ?

Les appartements représentent 42% du marché actif à Samoreau (77210) (32 annonces sur 76).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Samoreau (77210) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/09/2026 14:13:24.