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Achat · parking

Appartement 199 990 € CERGY (95800)

Laforet Ile-de-France 95800

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 199 990 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 278,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 990 € 3 585 € en dessous de la médiane locale (203 575 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 279 €/m² 75 €/m² en dessous de la médiane locale (3 354 €/m²), soit 2 %.

Surface 61 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).

Fourchette locale 163 338 € - 274 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 338 € à 274 063 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 990 €. 3 585 € en dessous de la médiane locale (203 575 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 203 575 €, avec un prix au m² médian de 3 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 338 € à 274 063 €.

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